우만주공1단지 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 우만동 28 · 도로명 중부대로223번길 102 · 1988년 준공 · 500세대
대표 평형 전용 38㎡(약 15평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,000만원이에요. 1년 전보다 0.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 34%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 3억 5,000 | +0.7% | 1억 2,000 | 34% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 4억 5,500 | +13.0% | 1억 3,000 | 29% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 38㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.09.05 | 38.52㎡ | 4층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.05 | 47.25㎡ | 2층 | 4억 5,500 |
| 2026.09.04 | 47.25㎡ | 3층 | 4억 9,400 |
| 2026.08.12 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.11 | 38.52㎡ | 1층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.30 | 38.52㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.20 | 38.52㎡ | 5층 | 3억 5,500 |
| 2026.05.22 | 38.52㎡ | 3층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.20 | 47.25㎡ | 3층 | 4억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 38㎡를 3억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 385만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 595만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
우만동 다른 아파트 시세
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