코오롱하늘채 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 890 · 도로명 일월천로16번길 39 · 1999년 준공 · 676세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 1년 전보다 28.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 4,800 | +4.7% | 2억 8,000 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 3,000 | +28.8% | 3억 1,000 | 49% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 5억 9,500 | - | 3억 8,500 | 65% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 6억 7,700 | +6.9% | 3억 6,750 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 18층 | 6억 8,000 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 3층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.31 | 134.4㎡ | 5층 | 7억 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 16층 | 6억 7,000 |
| 2026.07.29 | 134.4㎡ | 20층 | 7억 1,000 |
| 2026.07.17 | 134.4㎡ | 2층 | 6억 2,500 |
| 2026.06.27 | 134.4㎡ | 18층 | 6억 7,700 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 1,000 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡ | 5층 | 6억 4,000 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡ | 19층 | 5억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 832만원, 중개보수 상한 252만원, 등기비 약 126만원으로 집값 말고도 약 1,210만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).