선경 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 466 · 도로명 여기산로 19 · 1990년 준공 · 260세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 6,500 | - | 2억 1,000 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,000 | +13.2% | 2억 | 47% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 3억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.4㎡ | 5층 | 4억 3,000 |
| 2026.04.16 | 84.4㎡ | 8층 | 3억 7,300 |
| 2026.04.08 | 72.97㎡ | 10층 | 3억 9,000 |
| 2026.02.10 | 84.4㎡ | 9층 | 3억 6,000 |
| 2026.01.02 | 72.97㎡ | 7층 | 3억 6,500 |
| 2025.11.30 | 84.4㎡ | 2층 | 3억 7,000 |
| 2025.11.15 | 84.4㎡ | 1층 | 3억 3,000 |
| 2025.08.15 | 72.97㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2025.06.24 | 72.97㎡ | 8층 | 3억 1,000 |
| 2025.06.14 | 72.97㎡ | 6층 | 3억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 473만원, 중개보수 상한 172만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 731만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).