강남 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 463 · 도로명 수성로 18 · 1991년 준공 · 552세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,000만원이에요. 1년 전보다 13.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 3억 7,800 | - | 1억 8,000 | 48% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 4,900 | - | 2억 2,000 | 49% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 | +32.4% | 2억 3,500 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,000 | +13.5% | 2억 9,000 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 76.54㎡ | 11층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.24 | 84.91㎡ | 14층 | 5억 4,500 |
| 2026.08.07 | 70.28㎡ | 5층 | 4억 7,800 |
| 2026.08.07 | 84.91㎡ | 10층 | 4억 8,711 직거래 |
| 2026.07.25 | 76.53㎡ | 8층 | 5억 |
| 2026.07.20 | 76.53㎡ | 4층 | 5억 |
| 2026.07.20 | 84.91㎡ | 3층 | 4억 9,800 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.14 | 84.9㎡ | 1층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 4층 | 5억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 572만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 884만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).