삼환 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 462 · 도로명 수성로 47 · 1991년 준공 · 1,680세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 1,000만원이에요. 1년 전보다 28.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 148건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 4억 1,250 | +33.0% | 1억 8,000 | 44% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 4억 9,650 | +31.8% | 2억 500 | 41% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 5억 1,250 | +35.4% | 2억 2,500 | 44% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 1,000 | +28.7% | 2억 5,500 | 42% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 6억 6,350 | +32.7% | 2억 7,000 | 41% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 54.66㎡ | 2층 | 4억 5,500 |
| 2026.09.28 | 54.66㎡ | 1층 | 4억 3,300 |
| 2026.09.19 | 54.66㎡ | 12층 | 5억 500 |
| 2026.09.18 | 73.62㎡ | 11층 | 5억 7,700 |
| 2026.09.18 | 84.9㎡ | 7층 | 6억 4,000 |
| 2026.09.16 | 54.66㎡ | 9층 | 4억 4,000 |
| 2026.09.08 | 73.62㎡ | 13층 | 5억 7,500 |
| 2026.09.08 | 84.9㎡ | 9층 | 6억 3,500 |
| 2026.09.05 | 84.9㎡ | 10층 | 6억 3,500 |
| 2026.08.29 | 54.66㎡ | 12층 | 4억 4,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 716만원, 중개보수 상한 244만원, 등기비 약 122만원으로 집값 말고도 약 1,082만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.