유니버시아드선수촌1단지 시세·실거래가
대구광역시 북구 동변동 697 · 도로명 동변로 50 · 2003년 준공 · 775세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 1년 전보다 1.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,500 | -1.4% | 1억 6,000 | 74% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 2억 6,000 | -20.0% | 2억 3,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.58㎡ | 11층 | 2억 1,500 |
| 2026.07.19 | 84.58㎡ | 3층 | 2억 직거래 |
| 2026.07.08 | 109.9㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.06 | 84.58㎡ | 12층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2026.06.13 | 84.58㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
| 2026.06.10 | 109.88㎡ | 1층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.58㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.04.23 | 84.58㎡ | 11층 | 2억 1,000 |
| 2026.04.17 | 84.58㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.02 | 84.58㎡ | 10층 | 2억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 236만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 366만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
동변동 다른 아파트 시세
- 주공그린빌859㎡ 1억 4,300
- 유니버시아드선수촌2단지59㎡ 1억 7,000
- 침산화성파크드림59㎡ 3억 7,500
- 대구노원한신더휴59㎡ 2억 9,900
- 대구역 서희스타힐스84㎡ 3억 8,600
- 대구역오페라W84㎡ 6억 2,700
- 그린빌3차49㎡ 1억 2,150
- 한신더휴웨스턴팰리스84㎡ 4억 2,000
- 센트럴파크대현84㎡ 4억
- 오페라트루엘시민의숲아파트84㎡ 5억 2,700