센트럴파크대현 시세·실거래가
대구광역시 북구 대현동 535 · 도로명 대현남로6길 20 · 2016년 준공 · 1,106세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 1.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 58건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 8,000 | -2.7% | 1억 6,000 | 89% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 6,500 | +5.4% | 2억 | 75% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 6,250 | - | 2억 4,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 | -1.0% | 2억 5,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.26㎡ | 3층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.14 | 84.64㎡ | 1층 | 3억 6,500 |
| 2026.09.09 | 74.5㎡ | 12층 | 3억 6,500 |
| 2026.09.09 | 84.26㎡ | 25층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.08 | 39.6㎡ | 2층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.03 | 51.42㎡ | 10층 | 2억 6,500 |
| 2026.08.24 | 84.64㎡ | 18층 | 4억 직거래 |
| 2026.08.08 | 84.26㎡ | 17층 | 4억 2,500 |
| 2026.07.14 | 84.26㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.09 | 84.26㎡ | 8층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.