오페라트루엘시민의숲아파트 시세·실거래가
대구광역시 북구 고성동3가 145 · 도로명 고성북로 34 · 2020년 준공 · 682세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,700만원이에요. 1년 전보다 1.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 56건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 1,750 | +6.0% | 2억 7,000 | 65% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 5,400 | +4.4% | 2억 9,000 | 64% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 4억 8,050 | +7.8% | 3억 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 2,700 | +1.8% | 3억 3,000 | 63% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 6억 6,500 | +0.8% | 4억 5,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.72㎡ | 15층 | 5억 5,300 |
| 2026.09.12 | 84.72㎡ | 3층 | 5억 1,800 |
| 2026.09.04 | 75.43㎡ | 23층 | 4억 8,800 |
| 2026.08.29 | 84.61㎡ | 2층 | 5억 2,700 |
| 2026.08.26 | 59.69㎡ | 6층 | 4억 2,400 |
| 2026.08.20 | 84.61㎡ | 18층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.16 | 59.69㎡ | 17층 | 4억 2,500 |
| 2026.08.09 | 84.61㎡ | 9층 | 5억 2,300 |
| 2026.08.08 | 59.69㎡ | 7층 | 4억 250 |
| 2026.07.31 | 84.61㎡ | 20층 | 5억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 2,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 580만원, 중개보수 상한 211만원, 등기비 약 105만원으로 집값 말고도 약 896만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고성동3가 다른 아파트 시세
- 오페라센텀파크서한이다음84㎡ 5억 6,550
- 태평보성42㎡ 1억 6,000
- 신흥68㎡ 1억 2,500
- 우일54㎡ 1억 1,100