침산3차푸르지오 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 252-2 · 도로명 침산남로 130 · 2004년 준공 · 241세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 1년 전보다 15.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,500 | +15.0% | 2억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 4,500 |
| 2026.03.15 | 78.74㎡ | 15층 | 3억 3,000 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 1,500 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡ | 16층 | 2억 9,000 |
| 2025.12.16 | 78.74㎡ | 15층 | 3억 469 직거래 |
| 2025.07.14 | 78.74㎡ | 5층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2025.07.14 | 78.74㎡ | 5층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2025.07.06 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2025.07.06 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2025.06.14 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 380만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 586만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.