동아침산2무지개 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 233-3 · 도로명 침산로21길 10 · 1999년 준공 · 802세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 1년 전보다 20.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 2,000 | +20.6% | 1억 8,000 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,800 | -8.7% | 2억 | 75% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 8,000 | +2.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.74㎡ | 4층 | 2억 8,900 |
| 2026.09.02 | 84.74㎡ | 4층 | 2억 6,800 |
| 2026.08.18 | 59.76㎡ | 18층 | 2억 300 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡ | 6층 | 2억 4,800 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 4층 | 1억 9,200 |
| 2026.07.04 | 134.86㎡ | 3층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡ | 6층 | 2억 2,000 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 6층 | 2억 4,700 |
| 2026.05.11 | 84.74㎡ | 14층 | 2억 6,800 |
| 2026.04.23 | 59.76㎡ | 12층 | 2억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).