침산동2차쌍용예가 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 1750 · 도로명 성북로9길 12 · 2013년 준공 · 657세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,250만원이에요. 1년 전보다 3.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,200만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 39건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 | -4.8% | - | - |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 4,650 | +3.6% | 2억 3,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,250 | +3.3% | 2억 5,200 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.94㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026.08.30 | 84.94㎡ | 11층 | 4억 800 |
| 2026.08.23 | 75.98㎡ | 11층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.19 | 84.94㎡ | 6층 | 3억 6,400 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 8,500 |
| 2026.07.10 | 84.94㎡ | 10층 | 3억 7,000 |
| 2026.07.07 | 75.63㎡ | 15층 | 3억 4,650 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡ | 16층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡ | 8층 | 3억 8,700 |
| 2026.06.23 | 59.98㎡ | 2층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 432만원, 중개보수 상한 157만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 667만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.