침산화성2 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 123-1 · 도로명 침산남로37길 24 · 1999년 준공 · 488세대
대표 평형 전용 134㎡(약 54평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 950만원이에요. 1년 전보다 8.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,400 | +8.6% | 1억 6,000 | 75% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 6,400 | - | 2억 500 | 78% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 3억 2,800 | - | - | - |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 950 | -8.4% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 134㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 59.91㎡ | 8층 | 2억 1,500 |
| 2026.07.13 | 134.89㎡ | 9층 | 3억 1,000 |
| 2026.06.16 | 134.89㎡ | 12층 | 3억 900 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,400 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 5층 | 2억 1,300 |
| 2026.03.29 | 85㎡ | 6층 | 2억 3,500 |
| 2026.03.14 | 134.89㎡ | 10층 | 3억 1,500 |
| 2026.02.24 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,600 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡ | 7층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2025.12.16 | 59.91㎡ | 9층 | 1억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 134㎡를 3억 950만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 402만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 588만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).