칠곡1차한라하우젠트 시세·실거래가
대구광역시 북구 학정동 980 · 도로명 학남로 10 · 2007년 준공 · 566세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 7,700 | - | 2억 4,200 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,000 | - | 2억 3,000 | 70% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 4억 | - | 3억 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 20층 | 3억 3,900 |
| 2026.04.26 | 78.52㎡ | 3층 | 2억 6,400 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 500 |
| 2026.01.29 | 112.18㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026.01.09 | 112.18㎡ | 3층 | 3억 6,000 |
| 2026.01.03 | 78.52㎡ | 1층 | 2억 7,700 |
| 2025.11.29 | 112.18㎡ | 13층 | 4억 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 3,000 |
| 2025.10.31 | 112.18㎡ | 14층 | 3억 8,900 |
| 2025.10.27 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 363만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 561만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
학정동 다른 아파트 시세
- 학정청아람84㎡ 2억 5,800
- 칠곡2차한라하우젠트84㎡ 2억 9,900
- 침산화성파크드림59㎡ 3억 7,500
- 대구노원한신더휴59㎡ 2억 9,900
- 대구역 서희스타힐스84㎡ 3억 8,600
- 대구역오페라W84㎡ 6억 2,700
- 그린빌3차49㎡ 1억 2,150
- 한신더휴웨스턴팰리스84㎡ 4억 2,000
- 센트럴파크대현84㎡ 4억
- 오페라트루엘시민의숲아파트84㎡ 5억 2,700