코오롱하늘채1단지 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 105-73 · 도로명 침산로22길 31 · 2006년 준공 · 372세대
대표 평형 전용 106㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,100만원이에요. 1년 전보다 8.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,500 | +3.5% | - | - |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 5억 2,100 | -8.6% | 3억 3,000 | 63% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 7억 1,000 | +27.6% | 4억 7,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 106㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 106.38㎡ | 21층 | 5억 2,200 |
| 2026.07.27 | 106.38㎡ | 17층 | 5억 2,000 |
| 2026.06.24 | 125.45㎡ | 12층 | 7억 1,000 |
| 2026.05.01 | 84.51㎡ | 3층 | 4억 4,500 |
| 2026.04.25 | 84.51㎡ | 1층 | 4억 1,500 |
| 2026.04.21 | 106.38㎡ | 20층 | 5억 1,000 |
| 2026.04.05 | 106.38㎡ | 10층 | 5억 2,000 |
| 2026.03.30 | 84.51㎡ | 6층 | 3억 9,800 |
| 2026.01.07 | 106.38㎡ | 8층 | 5억 7,500 |
| 2025.12.17 | 125.45㎡ | 3층 | 5억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 106㎡를 5억 2,100만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 677만원, 중개보수 상한 208만원, 등기비 약 104만원으로 집값 말고도 약 990만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.