삼정그린코아 시세·실거래가
대구광역시 북구 침산동 101-1 · 도로명 중앙대로 570 · 2005년 준공 · 305세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,250만원이에요. 1년 전보다 0.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 2억 9,700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,250 | +0.9% | 2억 3,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 77.04㎡ | 20층 | 2억 9,700 |
| 2026.07.07 | 84.78㎡ | 11층 | 2억 9,500 |
| 2026.06.13 | 84.78㎡ | 10층 | 2억 8,700 |
| 2026.06.13 | 84.78㎡ | 18층 | 3억 3,800 |
| 2026.06.09 | 84.78㎡ | 23층 | 2억 9,000 |
| 2026.04.22 | 84.78㎡ | 14층 | 3억 1,000 |
| 2026.03.08 | 84.78㎡ | 9층 | 2억 9,500 |
| 2026.01.03 | 84.78㎡ | 15층 | 3억 |
| 2025.11.13 | 84.78㎡ | 21층 | 2억 9,200 |
| 2025.11.07 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 9,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 322만원, 중개보수 상한 117만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 497만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.