칠곡2동서타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 구암동 655-3 · 도로명 구암로32길 22 · 1996년 준공 · 335세대
대표 평형 전용 70㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 1년 전보다 21.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 8,100만 | - | 7,000만 | 86% |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 1억 7,000 | +21.0% | 1억 3,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 70.33㎡ | 9층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.07 | 70.33㎡ | 16층 | 1억 6,400 |
| 2026.05.04 | 70.33㎡ | 4층 | 1억 7,700 |
| 2026.03.21 | 39.87㎡ | 13층 | 7,500만 |
| 2025.09.23 | 57.69㎡ | 15층 | 1억 2,500 |
| 2025.06.27 | 70.33㎡ | 6층 | 1억 3,800 |
| 2025.05.07 | 39.87㎡ | 14층 | 8,100만 |
| 2025.03.09 | 70.33㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2025.03.04 | 39.87㎡ | 8층 | 9,100만 |
| 2025.03.01 | 57.69㎡ | 14층 | 1억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 1억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 187만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 301만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.