그린빌2차 시세·실거래가
대구광역시 북구 구암동 772 · 도로명 구암서로 70 · 2001년 준공 · 656세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,250만원이에요. 1년 전보다 9.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,700만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,400 | +13.6% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,250 | +9.3% | 2억 3,700 | 94% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.34㎡ | 20층 | 2억 6,000 |
| 2026.09.14 | 59.42㎡ | 3층 | 1억 8,400 |
| 2026.09.09 | 59.42㎡ | 19층 | 1억 7,500 |
| 2026.08.19 | 84.34㎡ | 3층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.07 | 59.42㎡ | 16층 | 1억 8,900 |
| 2026.06.16 | 84.34㎡ | 6층 | 2억 4,200 |
| 2026.06.04 | 84.34㎡ | 20층 | 2억 2,000 |
| 2026.05.30 | 84.34㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.05.10 | 84.34㎡ | 18층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.29 | 84.34㎡ | 11층 | 2억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 278만원, 중개보수 상한 101만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 429만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.