화성그랜드파크 시세·실거래가
대구광역시 북구 구암동 785 · 도로명 구암로65길 9 · 2003년 준공 · 716세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 11.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,500만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +11.1% | 2억 5,500 | 80% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 3억 9,800 | +1.4% | - | - |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 4억 3,250 | -3.9% | 3억 4,500 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 1층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡ | 14층 | 3억 3,000 |
| 2026.07.27 | 124.67㎡ | 1층 | 4억 500 |
| 2026.07.20 | 124.67㎡ | 10층 | 4억 6,000 |
| 2026.06.27 | 110.4㎡ | 11층 | 3억 9,800 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 2,000 |
| 2026.03.05 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 3,500 |
| 2026.03.03 | 110.4㎡ | 14층 | 3억 6,000 |
| 2026.02.22 | 110.4㎡ | 8층 | 4억 1,900 |
| 2026.02.13 | 110.4㎡ | 15층 | 3억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).