부영7차 시세·실거래가
대구광역시 북구 구암동 789-2 · 도로명 구암로49길 10 · 2003년 준공 · 592세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,600만원이에요. 1년 전보다 0.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,750만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,900 | -5.7% | - | - |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 2억 1,600 | +0.7% | 1억 9,750 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 81.17㎡ | 7층 | 2억 900 |
| 2026.08.06 | 81.17㎡ | 12층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.17 | 81.17㎡ | 5층 | 2억 1,600 |
| 2026.07.09 | 59.85㎡ | 6층 | 1억 9,900 |
| 2026.06.17 | 81.17㎡ | 13층 | 2억 2,000 |
| 2026.06.15 | 59.85㎡ | 18층 | 1억 4,700 |
| 2026.06.12 | 59.85㎡ | 10층 | 1억 4,250 |
| 2026.06.05 | 81.17㎡ | 9층 | 2억 500 |
| 2026.06.02 | 81.17㎡ | 1층 | 2억 2,750 |
| 2026.05.23 | 59.85㎡ | 15층 | 1억 5,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 2억 1,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 238만원, 중개보수 상한 86만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 367만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.