방촌역세영리첼아파트 시세·실거래가
대구광역시 동구 방촌동 1152 · 도로명 동촌로 260 · 2021년 준공 · 403세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,450만원이에요. 1년 전보다 0.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 4억 500 | +0.2% | 2억 5,000 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,450 | -0.8% | 2억 9,000 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 1,500 |
| 2026.09.06 | 82.15㎡ | 8층 | 4억 500 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡ | 12층 | 4억 2,400 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 3층 | 4억 1,300 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡ | 6층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 6층 | 4억 1,500 |
| 2026.07.04 | 84.96㎡ | 13층 | 4억 6,500 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 10층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 4층 | 4억 2,500 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡ | 9층 | 4억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 467만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.