우방강촌마을1 시세·실거래가
대구광역시 동구 방촌동 1084-30 · 도로명 화랑로80길 8 · 1996년 준공 · 1,504세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,800만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ 약 12평형 | 9,800만 | - | 6,250만 | 64% |
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 1억 500 | -2.8% | 7,250만 | 69% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,200 | +2.1% | 1억 5,000 | 87% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,800 | +7.0% | 1억 8,000 | 91% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 2억 8,000 | - | 2억 4,000 | 86% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.98㎡ | 4층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2026.08.19 | 29.25㎡ | 12층 | 9,800만 |
| 2026.08.17 | 134.31㎡ | 8층 | 2억 9,000 |
| 2026.08.17 | 134.31㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.11 | 119.34㎡ | 1층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.08.01 | 134.31㎡ | 2층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.31 | 59.98㎡ | 14층 | 1억 7,400 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 11층 | 1억 9,500 |
| 2026.07.20 | 59.98㎡ | 7층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2026.07.11 | 134.31㎡ | 9층 | 2억 9,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 9,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 218만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 337만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.