일신 시세·실거래가
부산광역시 금정구 구서동 1025 · 도로명 두실로45번길 102 · 1990년 준공 · 206세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 1년 전보다 5.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 1억 8,000 | +5.9% | 1억 4,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,500 | - | 1억 5,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 79.2㎡ | 7층 | 1억 8,000 |
| 2025.11.14 | 84.75㎡ | 10층 | 1억 8,500 |
| 2025.10.16 | 79.2㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2025.03.28 | 84.75㎡ | 10층 | 2억 1,000 |
| 2025.03.20 | 79.2㎡ | 4층 | 1억 5,700 |
| 2025.03.13 | 84.75㎡ | 4층 | 1억 8,000 |
| 2024.10.09 | 84.75㎡ | 6층 | 1억 9,000 |
| 2024.07.01 | 79.2㎡ | 6층 | 1억 6,600 |
| 2024.04.11 | 84.75㎡ | 7층 | 1억 8,500 |
| 2024.03.22 | 79.2㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구서동 다른 아파트 시세
- 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)84㎡ 5억 3,750
- 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)84㎡ 5억 1,500
- 구서동쌍용예가2단지132㎡ 8억 4,250
- 선경384㎡ 2억 7,100
- 구서SKVIEW1단지84㎡ 6억 6,000
- 구서신동아59㎡ 1억 7,700
- 금강부광84㎡ 2억 2,000
- 구서역두산위브포세이돈59㎡ 4억
- 선경284㎡ 3억 7,300
- 구서 협성 엠파이어84㎡ 3억 7,500