구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 시세·실거래가
부산광역시 금정구 구서동 1049 · 도로명 금강로 503 · 2006년 준공 · 1,926세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,750만원이에요. 1년 전보다 10.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 매매 신고는 55건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 9,200 | +5.7% | 2억 6,250 | 67% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 4억 7,700 | +5.8% | 3억 500 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,750 | +10.0% | 3억 5,000 | 65% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 5억 5,200 | +4.2% | 4억 4,000 | 80% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 6억 3,000 | - | - | - |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 5억 5,000 | -13.4% | 4억 6,000 | 84% |
| 전용 175㎡ 약 71평형 | 8억 5,000 | - | 6억 | 71% |
| 전용 201㎡ 약 81평형 | 10억 | - | 6억 2,500 | 62% |
| 전용 230㎡ 약 93평형 | 12억 4,000 | +12.7% | 5억 | 40% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 230.27㎡ | 19층 | 12억 4,000 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 9,800 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 8층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.29 | 119.68㎡ | 15층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.25 | 59.96㎡ | 12층 | 3억 8,700 |
| 2026.08.18 | 59.96㎡ | 14층 | 3억 9,500 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 21층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡ | 14층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡ | 20층 | 4억 7,000 직거래 |
| 2026.07.02 | 119.68㎡ | 17층 | 6억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 3,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 591만원, 중개보수 상한 215만원, 등기비 약 108만원으로 집값 말고도 약 914만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구서동 다른 아파트 시세
- 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)84㎡ 5억 1,500
- 구서동쌍용예가2단지132㎡ 8억 4,250
- 선경384㎡ 2억 7,100
- 구서SKVIEW1단지84㎡ 6억 6,000
- 구서신동아59㎡ 1억 7,700
- 금강부광84㎡ 2억 2,000
- 구서역두산위브포세이돈59㎡ 4억
- 선경284㎡ 3억 7,300
- 구서 협성 엠파이어84㎡ 3억 7,500
- 유림노르웨이아침50㎡ 1억 4,900