구서역두산위브포세이돈 시세·실거래가
부산광역시 금정구 구서동 1078 · 도로명 금정로233번길 63 · 2020년 준공 · 330세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 2.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 | -2.4% | 3억 2,000 | 80% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 8,000 | +0.2% | 3억 6,000 | 75% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 10억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.89㎡ | 22층 | 4억 |
| 2026.07.24 | 59.89㎡ | 14층 | 4억 |
| 2026.06.27 | 74.94㎡ | 23층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.22 | 59.99㎡ | 8층 | 3억 8,500 |
| 2026.06.14 | 59.99㎡ | 22층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.09 | 59.96㎡ | 19층 | 4억 1,000 |
| 2026.06.02 | 59.96㎡ | 17층 | 4억 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ | 27층 | 4억 500 |
| 2026.05.08 | 59.96㎡ | 26층 | 4억 2,500 |
| 2026.03.22 | 59.89㎡ | 17층 | 3억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
구서동 다른 아파트 시세
- 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)84㎡ 5억 3,750
- 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)84㎡ 5억 1,500
- 구서동쌍용예가2단지132㎡ 8억 4,250
- 선경384㎡ 2억 7,100
- 구서SKVIEW1단지84㎡ 6억 6,000
- 구서신동아59㎡ 1억 7,700
- 금강부광84㎡ 2억 2,000
- 선경284㎡ 3억 7,300
- 구서 협성 엠파이어84㎡ 3억 7,500
- 유림노르웨이아침50㎡ 1억 4,900