구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 시세·실거래가

부산광역시 금정구 구서동 1051 · 도로명 금강로 502 · 2006년 준공 · 1,728세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 1,500만원이에요. 1년 전보다 6.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,250만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 74건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	3억 9,500	-4.6%	2억 5,000	63%	7건	2026.07
전용 77㎡ 약 31평형	4억 3,800	-	-	-	4건	2025.12
전용 84㎡ 약 34평형	5억 1,500	+6.6%	3억 6,250	70%	36건	2026.09
전용 96㎡ 약 39평형	6억 1,500	-0.3%	4억	65%	7건	2026.06
전용 110㎡ 약 45평형	6억 750	-1.8%	4억 2,000	69%	19건	2026.07
전용 119㎡ 약 48평형	6억 9,000	-	4억 8,000	70%	1건	2026.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 5억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 566만원, 중개보수 상한 206만원, 등기비 약 103만원으로 집값 말고도 약 876만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.