구서쌍용스윗닷홈 시세·실거래가

부산광역시 금정구 구서동 1006-1 · 도로명 두실로 69 · 2003년 준공 · 89세대

대표 평형 전용 125㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 125㎡ 약 50평형	4억 5,000	-	-	-	1건	2026.06
전용 126㎡ 약 51평형	3억 9,000	-	-	-	0건	2025.10
전용 136㎡ 약 55평형	3억 9,000	-	3억	77%	1건	2026.01
전용 138㎡ 약 56평형	3억 9,000	-	-	-	0건	2025.03
전용 143㎡ 약 58평형	4억 3,000	-	-	-	1건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 125㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 585만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 855만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.