가야누리애더센트리즈 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 974-16 · 도로명 범천로 16 · 2020년 준공 · 196세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,900만원이에요. 1년 전보다 11.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 101%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 1억 7,900 | -11.8% | 1억 8,000 | 101% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 9,200 | +6.6% | 1억 9,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 60.55㎡ | 15층 | 2억 7,700 직거래 |
| 2026.05.29 | 60.55㎡ | 25층 | 2억 9,500 |
| 2026.05.13 | 60.55㎡ | 15층 | 2억 8,900 |
| 2026.05.12 | 50.19㎡ | 18층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.05.06 | 50.19㎡ | 14층 | 1억 7,900 |
| 2026.03.06 | 50.19㎡ | 5층 | 1억 7,950 |
| 2025.11.01 | 50.19㎡ | 15층 | 1억 7,900 |
| 2025.10.28 | 50.19㎡ | 7층 | 2억 700 |
| 2025.09.08 | 60.32㎡ | 23층 | 2억 7,400 |
| 2025.08.29 | 50.19㎡ | 15층 | 1억 9,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 1억 7,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 197만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 313만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범천동 다른 아파트 시세
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