서면유림노르웨이숲 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 865 · 도로명 신천대로 71 · 2014년 준공 · 381세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 300만원이에요. 1년 전보다 0.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,850만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 300 | +0.8% | 3억 2,850 | 82% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 7,000 | - | - | - |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 10억 | - | 3억 6,000 | 36% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 32층 | 4억 300 |
| 2026.07.27 | 122.78㎡ | 36층 | 4억 5,000 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 28층 | 4억 5,800 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡ | 21층 | 3억 8,800 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 18층 | 3억 8,400 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡ | 23층 | 4억 3,600 |
| 2026.01.27 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,070 |
| 2026.01.09 | 84.98㎡ | 18층 | 3억 8,000 |
| 2025.12.29 | 84.97㎡ | 2층 | 3억 7,000 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡ | 30층 | 4억 2,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 443만원, 중개보수 상한 161만원, 등기비 약 81만원으로 집값 말고도 약 685만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범천동 다른 아파트 시세
- e편한세상서면더센트럴60㎡ 4억 6,800
- 경남59㎡ 2억 6,300
- 서면DS·협성엘리시안아파트59㎡ 3억 2,000
- 서면이-편한세상84㎡ 4억 6,000
- 서면베르빌223㎡ 5,175만
- 대원아파트66㎡ 3억 2,500
- 서면서한이다음59㎡ 2억 7,250
- 대우디오빌124㎡ 6,100만
- 서면3차봄여름가을겨울64㎡ 3억 5,900
- 서면동일스위트60㎡ 2억 6,100