서면DS·협성엘리시안아파트 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 1647 · 도로명 만리산로 11 · 2017년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 1.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 1억 5,500 | - | 1억 3,000 | 84% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 2,000 | +1.6% | 2억 5,000 | 78% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 3억 3,900 | +14.9% | 2억 6,000 | 77% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 | +1.3% | 2억 7,500 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.8㎡ | 10층 | 3억 1,800 |
| 2026.09.14 | 59.8㎡ | 12층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.22 | 59.81㎡ | 20층 | 3억 2,800 |
| 2026.08.07 | 62.77㎡ | 22층 | 3억 6,200 |
| 2026.07.27 | 62.77㎡ | 6층 | 3억 1,600 |
| 2026.07.25 | 59.81㎡ | 7층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.25 | 59.81㎡ | 18층 | 3억 4,000 |
| 2026.07.24 | 59.8㎡ | 4층 | 3억 직거래 |
| 2026.07.17 | 59.9㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2026.07.04 | 74.71㎡ | 13층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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