서면3차봄여름가을겨울 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 범천동 1650 · 도로명 가야대로 694 · 2020년 준공 · 382세대

대표 평형 전용 64㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,900만원이에요. 1년 전보다 4.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	2억 9,800	+6.4%	2억 5,500	86%	7건	2026.08
전용 64㎡ 약 26평형	3억 5,900	-4.3%	3억 2,000	89%	10건	2026.06
전용 78㎡ 약 32평형	4억 4,750	-	3억 2,450	73%	2건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	4억 7,500	-0.2%	3억 5,500	75%	6건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 64㎡를 3억 5,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 395만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 610만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.