e편한세상서면더센트럴 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 1652 · 도로명 신암로 133 · 2022년 준공 · 998세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,800만원이에요. 1년 전보다 13.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 4억 6,800 | +13.2% | 2억 7,000 | 58% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 5억 2,500 | +12.9% | 3억 2,500 | 62% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 1,500 | +5.4% | 3억 5,500 | 58% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 8,500 | +7.7% | 3억 6,500 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,500 |
| 2026.08.27 | 84.96㎡ | 15층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 13층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.22 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 12층 | 5억 8,900 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 11층 | 4억 7,900 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 26층 | 5억 9,000 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 6층 | 4억 6,600 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 14층 | 5억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 4억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 515만원, 중개보수 상한 187만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 796만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범천동 다른 아파트 시세
- 경남59㎡ 2억 6,300
- 서면DS·협성엘리시안아파트59㎡ 3억 2,000
- 서면이-편한세상84㎡ 4억 6,000
- 서면베르빌223㎡ 5,175만
- 대원아파트66㎡ 3억 2,500
- 서면서한이다음59㎡ 2억 7,250
- 대우디오빌124㎡ 6,100만
- 서면3차봄여름가을겨울64㎡ 3억 5,900
- 서면유림노르웨이숲84㎡ 4억 300
- 서면동일스위트60㎡ 2억 6,100