리츠캐슬 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 범천동 842-28 · 도로명 중앙번영로 26 · 2019년 준공 · 78세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 1년 전보다 0.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 4,700만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 1억 9,900 | -2.9% | - | - |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 2억 3,000 | - | - | - |
| 전용 63㎡ 약 25평형 | 2억 4,900 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 7,000 | +0.0% | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 2억 7,000 | - | - | - |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 7,000 | -0.6% | 2억 4,700 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 72.35㎡ | 6층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.16 | 69.63㎡ | 5층 | 2억 7,000 |
| 2026.07.01 | 54.24㎡ | 5층 | 1억 9,900 |
| 2025.11.29 | 72.35㎡ | 12층 | 2억 7,500 |
| 2025.11.14 | 72.35㎡ | 9층 | 2억 7,000 |
| 2025.10.01 | 54.24㎡ | 12층 | 2억 500 |
| 2025.09.26 | 72.35㎡ | 11층 | 2억 7,500 |
| 2025.09.22 | 54.24㎡ | 8층 | 2억 |
| 2025.08.29 | 72.35㎡ | 7층 | 2억 6,800 |
| 2025.08.18 | 54.24㎡ | 7층 | 2억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 2억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 297만원, 중개보수 상한 108만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 459만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
범천동 다른 아파트 시세
- e편한세상서면더센트럴60㎡ 4억 6,800
- 경남59㎡ 2억 6,300
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- 서면이-편한세상84㎡ 4억 6,000
- 서면베르빌223㎡ 5,175만
- 대원아파트66㎡ 3억 2,500
- 서면서한이다음59㎡ 2억 7,250
- 대우디오빌124㎡ 6,100만
- 서면3차봄여름가을겨울64㎡ 3억 5,900
- 서면유림노르웨이숲84㎡ 4억 300