각화센트럴파크3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동 721 · 도로명 동문대로249번길 7 · 2023년 준공 · 333세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,975만원이에요. 1년 전보다 2.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 9,975 | +2.6% | 2억 3,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,950 |
| 2026.07.08 | 60㎡ | 23층 | 3억 1,600 |
| 2026.07.05 | 60㎡ | 35층 | 2억 9,800 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 15층 | 3억 800 |
| 2026.06.26 | 60㎡ | 24층 | 2억 9,800 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 33층 | 3억 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 37층 | 2억 9,600 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 12층 | 3억 500 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,650 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 9층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 2억 9,975만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
각화동 다른 아파트 시세
- 휴먼파크서희스타힐스84㎡ 3억 4,500
- 더샵광주포레스트84㎡ 4억 5,000
- 각화센트럴파크서희스타힐스84㎡ 3억 8,750
- 힐스테이트각화79㎡ 3억 6,500
- 각화골드클래스84㎡ 3억 5,050
- 금호타운171㎡ 1억 3,600
- 글로벌84㎡ 2억 500
- 금호타운271㎡ 1억 4,500
- 무등파크159㎡ 1억 750
- 무등파크273㎡ 1억 5,500