각화센트럴파크서희스타힐스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동 608 · 도로명 동문대로249번길 19 · 2020년 준공 · 888세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,750만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 45건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 3억 5,000 | -2.2% | 2억 6,000 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,750 | -0.4% | 2억 6,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 72.98㎡ | 8층 | 3억 5,500 |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 8,500 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 6,400 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.14 | 72.98㎡ | 37층 | 3억 5,700 |
| 2026.09.04 | 72.98㎡ | 11층 | 3억 5,700 |
| 2026.08.29 | 72.98㎡ | 10층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.22 | 72.98㎡ | 14층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 7,500 직거래 |
| 2026.08.12 | 72.98㎡ | 35층 | 3억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 426만원, 중개보수 상한 155만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 659만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.