힐스테이트각화 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동 594 · 도로명 군왕로 295 · 2018년 준공 · 740세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,500만원이에요. 1년 전보다 12.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,550 | -1.7% | 2억 3,000 | 73% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 3억 6,500 | -12.4% | 2억 6,000 | 71% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 2,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 4,000 | +6.0% | 2억 9,500 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.98㎡ | 5층 | 3억 3,300 |
| 2026.08.31 | 79.92㎡ | 2층 | 3억 4,700 |
| 2026.08.26 | 84.94㎡ | 7층 | 4억 4,000 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 8층 | 2억 9,800 |
| 2026.07.25 | 79.92㎡ | 26층 | 3억 7,300 |
| 2026.07.04 | 79.92㎡ | 9층 | 3억 6,700 |
| 2026.06.29 | 79.92㎡ | 4층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.27 | 79.92㎡ | 18층 | 3억 6,300 |
| 2026.06.15 | 79.92㎡ | 26층 | 3억 5,700 |
| 2026.06.10 | 79.92㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 3억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 402만원, 중개보수 상한 146만원, 등기비 약 73만원으로 집값 말고도 약 620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
각화동 다른 아파트 시세
- 휴먼파크서희스타힐스84㎡ 3억 4,500
- 더샵광주포레스트84㎡ 4억 5,000
- 각화센트럴파크서희스타힐스84㎡ 3억 8,750
- 각화골드클래스84㎡ 3억 5,050
- 금호타운171㎡ 1억 3,600
- 글로벌84㎡ 2억 500
- 금호타운271㎡ 1억 4,500
- 각화센트럴파크3차60㎡ 2억 9,975
- 무등파크159㎡ 1억 750
- 무등파크273㎡ 1억 5,500