휴먼파크서희스타힐스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 각화동 591 · 도로명 군왕로 311 · 2017년 준공 · 946세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 1년 전보다 6.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 1,000 | -5.0% | 2억 4,000 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,500 | -6.1% | 2억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.75㎡ | 34층 | 3억 4,000 |
| 2026.09.08 | 84.75㎡ | 32층 | 3억 6,000 |
| 2026.09.04 | 76.78㎡ | 15층 | 2억 5,450 직거래 |
| 2026.08.22 | 76.78㎡ | 22층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.21 | 84.75㎡ | 32층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.21 | 84.75㎡ | 20층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.20 | 84.75㎡ | 20층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.13 | 76.78㎡ | 19층 | 3억 3,000 직거래 |
| 2026.07.21 | 84.75㎡ | 33층 | 3억 4,500 |
| 2026.07.11 | 76.78㎡ | 29층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 380만원, 중개보수 상한 138만원, 등기비 약 69만원으로 집값 말고도 약 586만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.