빛가람대방엘리움로얄카운티2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 374 · 도로명 중야1길 15 · 2018년 준공 · 351세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,900만원이에요. 1년 전보다 16.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,900 | +16.9% | 2억 7,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.91㎡ | 4층 | 3억 5,000 |
| 2026.09.23 | 84.91㎡ | 9층 | 3억 8,800 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡ | 11층 | 3억 4,900 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡ | 2층 | 3억 2,000 |
| 2026.05.30 | 84.98㎡ | 4층 | 3억 2,500 |
| 2026.05.20 | 84.91㎡ | 16층 | 3억 4,500 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡ | 7층 | 3억 6,000 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 5,500 |
| 2026.04.27 | 84.91㎡ | 10층 | 3억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 4,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 384만원, 중개보수 상한 140만원, 등기비 약 70만원으로 집값 말고도 약 593만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
빛가람동 다른 아파트 시세
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- 빛가람엘에이치1단지84㎡ 2억 875
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차84㎡ 3억 7,500
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