빛가람우미린 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 135 · 도로명 한빛로 61 · 2015년 준공 · 1,078세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,700만원이에요. 1년 전보다 3.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 3,700 | +3.2% | 2억 | 84% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 7,900 | +0.0% | 2억 3,400 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 76.19㎡ | 5층 | 2억 직거래 |
| 2026.09.04 | 76.19㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,700 |
| 2026.08.26 | 76.19㎡ | 1층 | 2억 3,200 |
| 2026.08.13 | 76.19㎡ | 10층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.13 | 76.19㎡ | 11층 | 2억 3,900 |
| 2026.07.31 | 76.19㎡ | 11층 | 2억 4,500 |
| 2026.07.13 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,900 |
| 2026.07.12 | 76.19㎡ | 13층 | 2억 3,700 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 2억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 261만원, 중개보수 상한 95만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 403만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
빛가람동 다른 아파트 시세
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