빛가람엘에이치1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 394 · 도로명 그린로 63 · 2015년 준공 · 919세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 875만원이에요. 1년 전보다 3.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,200만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 8,500 | +23.3% | 1억 8,000 | 97% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 875 | +3.8% | 1억 8,200 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 74.91㎡ | 10층 | 1억 8,500 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 17층 | 2억 750 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 1,000 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 900 직거래 |
| 2026.06.19 | 84.96㎡ | 7층 | 2억 1,500 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ | 18층 | 2억 1,000 |
| 2026.05.11 | 84.96㎡ | 3층 | 2억 500 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡ | 11층 | 2억 500 |
| 2026.04.20 | 74.91㎡ | 9층 | 1억 8,800 |
| 2026.04.06 | 84.96㎡ | 13층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 875만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 230만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 355만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
빛가람동 다른 아파트 시세
- 이노시티애시앙1단지84㎡ 3억 3,300
- 빛가람우미린76㎡ 2억 3,700
- 빛가람엘에이치3단지84㎡ 2억 500
- 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차84㎡ 3억 8,750
- 루멘하임84㎡ 2억 1,850
- 대광로제비앙84㎡ 3억
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차84㎡ 3억 7,500
- 센트럴레이크84㎡ 2억 2,000
- 광주전남혁신도시영무예다음84㎡ 3억 800
- 에듀캐슬아파트84㎡ 2억 500