빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 114 · 도로명 우정로 101 · 2016년 준공 · 721세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,500만원이에요. 1년 전보다 10.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 9,400 | +12.7% | 2억 5,000 | 85% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,500 | +10.6% | 3억 | 80% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84.93㎡ | 14층 | 3억 9,000 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡ | 12층 | 4억 800 |
| 2026.09.02 | 72.43㎡ | 19층 | 3억 1,900 |
| 2026.08.22 | 72.43㎡ | 11층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.13 | 72.43㎡ | 3층 | 2억 8,300 |
| 2026.08.04 | 84.93㎡ | 22층 | 3억 9,000 |
| 2026.08.01 | 72.43㎡ | 21층 | 3억 1,200 |
| 2026.07.31 | 72.43㎡ | 3층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.30 | 84.93㎡ | 5층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.12 | 84.93㎡ | 3층 | 3억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 412만원, 중개보수 상한 150만원, 등기비 약 75만원으로 집값 말고도 약 638만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
빛가람동 다른 아파트 시세
- 이노시티애시앙1단지84㎡ 3억 3,300
- 빛가람우미린76㎡ 2억 3,700
- 빛가람엘에이치3단지84㎡ 2억 500
- 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차84㎡ 3억 8,750
- 루멘하임84㎡ 2억 1,850
- 대광로제비앙84㎡ 3억
- 빛가람엘에이치1단지84㎡ 2억 875
- 센트럴레이크84㎡ 2억 2,000
- 광주전남혁신도시영무예다음84㎡ 3억 800
- 에듀캐슬아파트84㎡ 2억 500