빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 118 · 도로명 우정로 77 · 2016년 준공 · 993세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,750만원이에요. 1년 전보다 14.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 2억 9,200 | +14.0% | 2억 3,525 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,750 | +14.0% | 3억 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.93㎡ | 22층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.08 | 84.93㎡ | 19층 | 4억 800 |
| 2026.08.31 | 72.43㎡ | 12층 | 2억 9,450 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡ | 4층 | 3억 8,700 |
| 2026.08.12 | 72.43㎡ | 23층 | 3억 3,000 |
| 2026.07.28 | 72.43㎡ | 5층 | 2억 8,400 |
| 2026.07.16 | 72.43㎡ | 8층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.13 | 84.97㎡ | 14층 | 4억 1,400 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 15층 | 3억 8,600 |
| 2026.07.11 | 72.43㎡ | 13층 | 3억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 426만원, 중개보수 상한 155만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 659만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
빛가람동 다른 아파트 시세
- 이노시티애시앙1단지84㎡ 3억 3,300
- 빛가람우미린76㎡ 2억 3,700
- 빛가람엘에이치3단지84㎡ 2억 500
- 루멘하임84㎡ 2억 1,850
- 대광로제비앙84㎡ 3억
- 빛가람엘에이치1단지84㎡ 2억 875
- 빛가람중흥에스-클래스센트럴2차84㎡ 3억 7,500
- 센트럴레이크84㎡ 2억 2,000
- 광주전남혁신도시영무예다음84㎡ 3억 800
- 에듀캐슬아파트84㎡ 2억 500