주공2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 매곡동 409-3 · 도로명 북정3길 28 · 1982년 준공 · 260세대
대표 평형 전용 36㎡(약 15평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,000만원이에요. 1년 전보다 25.2% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 4,000만 | -25.2% | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7,300만 | - | - | - |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 6,300만 | - | - | - |
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 8,000만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 36㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 36.2㎡ | 3층 | 4,000만 |
| 2026.02.25 | 44.32㎡ | 1층 | 7,300만 |
| 2026.02.20 | 36.2㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2026.01.20 | 36.2㎡ | 2층 | 7,500만 |
| 2026.01.01 | 44.04㎡ | 1층 | 7,650만 |
| 2025.12.27 | 54.67㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2025.11.02 | 44.32㎡ | 5층 | 6,000만 |
| 2025.10.14 | 54.67㎡ | 5층 | 7,100만 |
| 2025.09.19 | 36.2㎡ | 2층 | 4,500만 직거래 |
| 2025.08.05 | 46.03㎡ | 1층 | 5,700만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 36㎡를 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 44만원, 중개보수 상한 24만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 76만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
매곡동 다른 아파트 시세
- 신매곡서한이다음1단지85㎡ 3억 3,000
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