매곡주공2 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 매곡동 407 · 도로명 북정3길 28 · 1982년 준공 · 210세대

대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,500만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 93%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 46㎡ 약 19평형	6,000만	-	5,500만	92%	0건	2025.05
전용 54㎡ 약 22평형	7,500만	-	7,000만	93%	2건	2026.04

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 54㎡를 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 82만원, 중개보수 상한 38만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 135만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.