삼풍그린파크2 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 매곡동 179-1 · 도로명 매산길 90 · 1991년 준공 · 182세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,700만원이에요. 1년 전보다 69.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 5,500만원으로 전세가율 40%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 70㎡ 약 29평형	8,700만	-	-	-	0건	2024.07
전용 82㎡ 약 33평형	-	-	5,000만	-	0건	-
전용 84㎡ 약 34평형	1억 3,700	+69.1%	5,500만	40%	5건	2026.06
전용 127㎡ 약 51평형	1억 3,800	-	-	-	0건	2025.05

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 151만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 247만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).