대우디오빌 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 952 · 도로명 강남대로 256 · 2004년 준공 · 155세대
대표 평형 전용 25㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,700만원이에요. 1년 전보다 1.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,600만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 23㎡ 약 9평형 | 2억 4,000 | - | - | - |
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 2억 4,700 | -1.2% | 2억 2,600 | 91% |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 3억 1,000 | - | 2억 6,500 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 25㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 31.81㎡ | 4층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.07.27 | 23.34㎡ | 14층 | 2억 4,000 |
| 2026.05.14 | 25.89㎡ | 14층 | 2억 4,700 |
| 2026.04.09 | 25.89㎡ | 12층 | 2억 5,000 |
| 2026.03.28 | 31.81㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
| 2026.03.20 | 31.81㎡ | 7층 | 3억 1,000 |
| 2026.03.03 | 31.81㎡ | 11층 | 3억 1,600 |
| 2026.01.20 | 25.89㎡ | 12층 | 3억 |
| 2025.09.10 | 31.81㎡ | 7층 | 3억 |
| 2025.08.11 | 25.89㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 25㎡를 2억 4,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 272만원, 중개보수 상한 99만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 420만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).