아카데미스위트1 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 467-7 · 도로명 언주로30길 21 · 2004년 준공 · 414세대
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 27억 7,000만원이에요. 1년 전보다 4.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 15억 5,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ 약 33평형 | 23억 8,500 | +21.1% | 12억 | 50% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 27억 7,000 | +4.1% | 15억 5,000 | 56% |
| 전용 128㎡ 약 52평형 | 26억 9,000 | -7.2% | 16억 | 59% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 31억 | +0.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 164.87㎡ | 34층 | 31억 |
| 2026.06.27 | 122.07㎡ | 10층 | 27억 7,000 |
| 2026.06.25 | 164.87㎡ | 31층 | 31억 |
| 2026.05.07 | 83.19㎡ | 39층 | 23억 8,500 |
| 2026.05.06 | 128.74㎡ | 9층 | 26억 9,000 |
| 2026.04.21 | 122.07㎡ | 7층 | 24억 |
| 2026.04.17 | 122.07㎡ | 38층 | 27억 |
| 2026.04.15 | 122.07㎡ | 29층 | 27억 5,000 |
| 2026.04.01 | 83㎡ | 33층 | 22억 1,000 |
| 2026.02.04 | 122.07㎡ | 8층 | 27억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 27억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,695만원, 중개보수 상한 1,939만원, 등기비 약 554만원으로 집값 말고도 약 1억 2,188만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.