타워팰리스3 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 467-29 · 도로명 언주로30길 26 · 2004년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 163㎡(약 66평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 57억 500만원이에요. 1년 전보다 3.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 26억원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 36억 | +9.1% | 20억 | 56% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 37억 | -11.7% | 30억 | 81% |
| 전용 157㎡ 약 63평형 | 46억 2,000 | - | 28억 | 61% |
| 전용 163㎡ 약 66평형 | 57억 500 | -3.9% | 26억 | 46% |
| 전용 185㎡ 약 75평형 | 55억 | - | - | - |
| 전용 214㎡ 약 86평형 | 58억 | - | 50억 | 86% |
| 전용 235㎡ 약 95평형 | 85억 | - | - | - |
| 전용 244㎡ 약 98평형 | 73억 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 163㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 157.28㎡ | 18층 | 46억 2,000 |
| 2026.06.04 | 163.7㎡ | 21층 | 57억 |
| 2026.06.03 | 124.64㎡ | 30층 | 36억 |
| 2026.05.27 | 141.65㎡ | 19층 | 37억 |
| 2026.05.11 | 163.7㎡ | 45층 | 57억 1,000 |
| 2026.04.13 | 141.38㎡ | 52층 | 44억 5,000 |
| 2026.04.13 | 235.74㎡ | 65층 | 85억 |
| 2025.12.09 | 163.57㎡ | 48층 | 54억 5,000 |
| 2025.10.29 | 163.7㎡ | 53층 | 59억 |
| 2025.10.27 | 163.7㎡ | 47층 | 59억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 163㎡를 57억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 9,968만원, 중개보수 상한 3,994만원, 등기비 약 1,141만원으로 집값 말고도 약 2억 5,102만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.