중명하니빌 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 965 · 도로명 남부순환로365길 5 · 1997년 준공 · 111세대
대표 평형 전용 28㎡(약 11평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억원이에요. 전세 중앙값은 1억 8,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 3억 | - | - | - |
| 전용 24㎡ 약 10평형 | - | - | 2억 3,500 | - |
| 전용 28㎡ 약 11평형 | 3억 | - | 1억 8,000 | 60% |
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 4억 7,000 | - | 2억 7,000 | 57% |
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 3억 6,000 | - | 2억 1,000 | 58% |
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
| 전용 34㎡ 약 14평형 | 4억 5,000 | - | 2억 | 44% |
| 전용 37㎡ 약 15평형 | 5억 9,000 | - | - | - |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | - | - | 1억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 28㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 30.58㎡ | 5층 | 3억 3,800 직거래 |
| 2026.05.29 | 28.58㎡ | 3층 | 3억 |
| 2026.03.28 | 37.18㎡ | 7층 | 5억 9,000 |
| 2025.08.07 | 34.1㎡ | 2층 | 4억 5,000 |
| 2025.05.08 | 34.1㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2025.03.01 | 34.11㎡ | 4층 | 4억 3,000 |
| 2025.02.17 | 28.58㎡ | 4층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2024.04.23 | 33.12㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
| 2023.07.20 | 34.1㎡ | 4층 | 3억 7,000 |
| 2023.06.20 | 30.77㎡ | 8층 | 4억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 28㎡를 3억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).