삼성래미안 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동 91-5 · 도로명 남부순환로 2803 · 2001년 준공
대표 평형 전용 122㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 36억 5,000만원이에요. 1년 전보다 7.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 16억원으로 전세가율 44%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 27억 9,000 | - | 9억 9,500 | 36% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 31억 | +0.0% | 12억 5,250 | 40% |
| 전용 89㎡ 약 36평형 | 23억 6,000 | - | 12억 7,500 | 54% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 36억 5,000 | +7.1% | 16억 | 44% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 122㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 122.81㎡ | 14층 | 38억 5,000 |
| 2026.08.01 | 122.81㎡ | 22층 | 36억 5,000 |
| 2026.05.26 | 122.81㎡ | 18층 | 34억 5,000 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡ | 14층 | 31억 |
| 2026.04.04 | 84.76㎡ | 13층 | 30억 |
| 2026.03.31 | 84.89㎡ | 4층 | 32억 2,000 |
| 2026.02.10 | 122.81㎡ | 20층 | 40억 5,000 |
| 2026.01.12 | 59.96㎡ | 7층 | 25억 직거래 |
| 2025.11.01 | 59.96㎡ | 23층 | 28억 5,000 |
| 2025.10.24 | 59.96㎡ | 10층 | 27억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 122㎡를 36억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 2,775만원, 중개보수 상한 2,555만원, 등기비 약 730만원으로 집값 말고도 약 1억 6,060만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).