구의현대하이엘 시세·실거래가
서울특별시 광진구 자양동 779-11 · 도로명 자양로 113 · 2005년 준공 · 98세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억원이에요. 1년 전보다 12.5% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 6억 3,300 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 | +12.5% | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 8억 | - | 5억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 59.92㎡ | 15층 | 9억 |
| 2026.03.06 | 46.52㎡ | 17층 | 6억 3,000 |
| 2025.07.25 | 59.4㎡ | 13층 | 8억 |
| 2025.05.31 | 69.08㎡ | 15층 | 8억 |
| 2025.03.11 | 46.52㎡ | 9층 | 6억 3,300 |
| 2025.01.03 | 59.4㎡ | 11층 | 6억 8,500 |
| 2024.12.04 | 46.52㎡ | 18층 | 6억 4,750 |
| 2024.10.25 | 59.92㎡ | 14층 | 7억 |
| 2024.08.21 | 69.08㎡ | 6층 | 8억 |
| 2024.05.29 | 59.4㎡ | 14층 | 6억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 9억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,970만원, 중개보수 상한 450만원, 등기비 약 180만원으로 집값 말고도 약 3,600만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.